В Липецке решили судьбу 106 домов
В Липецке свыше 200 домов, собственники которых не выбрали управляющую организацию. Судьба 106 из них наконец-то определилась. Согласно постановлению Правительства РФ № 1616 мы назначили управляющую компанию для 60 домов (малоэтажные 2-3 этажа, в основном 50-60 годов постройки). В ближайшее время также назначим УК для ещё 46 дома.
Управляющая компания «Угловая» работает в Липецке с 2018 года. В этом году её директор, Сергей Васильевич Акулов, решил расширить эксплуатируемый жилфонд. Мы оценили его активную позицию и приняли решение передать в управление его организации дома, которые были «бесхозными». Жилфонд сложный. Его задача — решить существующие в этих домах и на их дворовых территориях проблемы.
В ближайшее время управляющая компания составит договоры с жителями, заключит договор на круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание. Официально работать УК начнёт на этих домах с 1 июня. Так что за май жителям не придут платёжки. Однако уже сейчас специалисты компании должны подготовиться к эксплуатации жилфонда — провести осмотр, закупить необходимые материалы, чтобы с первых же дней начать активно работать.
Тарифы, кстати, также разработал город. Они на уровне средних. Разброс от 10 до 19 рублей за квадратный метр.
Ещё около 100 «бесхозных» домов — малоквартирные. Для них сегодня нет необходимости назначать управляющую организацию. Скорее всего, в ближайшее время они перейдут в непосредственное управление.
Кроме того, в Липецке порядка 150 «сложных» домов. Они обслуживаются управляющими компаниями, которые были лишены лицензии. Конечно, согласно ЖК РФ, такие УК должны следить за жилфондом до момента передачи домов новой организации. Но если в ближайшее время собственники самостоятельно не выберут себе новые управляющие организации, то муниципалитет будем проводить конкурс по отбору УК.
