Стоимость квадратного метра на первичном рынке Липецкой области снизилась

Лучший результат за всю историю области. В прошлом году было построено и введено в эксплуатацию 1 миллион 9 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, в регионе продолжают активно строить и социальные объекты. Детские сады и школы включают в комплексную застройку каждого нового микрорайона. Сегодня в областной администрации работники строительной отрасли в канун профессионального праздника подвели итоги работы.

Ударные темпы строительства в Липецкой области позволили снизить цены на жилье. За три года стоимость квадратного метра на первичном рынке упала с 45 до 38 тысяч рублей.
Для сравнения: средняя цена метра жилья в Белгороде сегодня составляет 52,1 тыс. руб., в Воронеже - 43,6 тыс. руб., в Курске — 38,9 тыс. руб., Липецк - 38 тыс. руб.

Кроме того, в регионе решили не останавливаться на прошлогоднем рекорде, когда был сдан 1 млн квадратных метров жилья. В 2015-ом строители обещают сдать ещё больше.
Евгений Губанов, начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области: «За 7 месяцев по области ориентировочно построено 510 тыс. кв.м жилья - это 125% к уровню прошлого года, т.е. на 25% выше. Ввод жилья на душу населения составил 0,44 кв.м, что так же является одним из лучших показателей в ЦФО».

Но по словам экспертов, удержать на прежнем уровне рыночную стоимость жилья будет непросто. В России обсуждают закон о долевом участии. С принятием этого документа цены на заветные квадратные метры снова могут взмыть вверх.
Евгений Губанов, начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области: «Контроль над строительством будут банки фактически осуществлять, то есть средства от покупателей на этапе строительства будут поступать в банк. И банк уже будет финансировать застройщика по мере возведения дома. Банки, конечно, какие-то средства будут за это получать».

А пока спрос и предложение находятся в незримом балансе. Объем реализации нового жилья превысил прошлогодний показатель на 17% и составил 2937 договоров. Помогла программа ипотечного кредитования с госучастием, в которую наш регион вошел одним из первых. Ставка по ипотеке снижена до 11,9%. Особое внимание в Липецке уделяют строительству социальных объектов.
Евгений Губанов, начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области: «Ледовые дворцы, спорта в Ельце и Задонске. Завершен в прошлом году плавательный бассейн в Матырском, детские сады в Липецке - это 29 микрорайон и «Университетский». Завершена реконструкция стационарного отделения областного наркологического диспансера и реконструирован международный аэропорт «Липецк».

Также продолжается строительство молочного животноводческого комплекса на 1500 коров в селе Трубетчино Добровского района, завода по производству премиксов и комплекса по хранению и переработке зерновых и масленичных культур в Тербунах, завода по производству жидких лакокрасочных материалов в ОЭЗ «Липецк» и других объектов.