Специалисты ФКР усиливают контроль за выполнением договоров подряда

Специалисты Фонда капитального ремонта Липецкой области ежегодно проводят работу по актуализации условий договора с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2021 году детализированы требования и увеличены штрафные санкции за нарушение условий договора. Важным изменением стал четкий регламент сроков производства работ. Ранее определялся общий срок производства работ по виду, к примеру, ремонту крыши. Теперь же в договоре прописано, сколько времени даётся на каждый подвид работ, к примеру, демонтаж старого покрытия. Отчёты о проделанной работе подрядные организации обязаны своевременно размещать в электронной информационно-аналитической системе ФКР.

Важность постоянного и строго контроля в этой сфере отмечает глава региона Игорь Артамонов. «Все работы необходимо выполнять в срок, а качество предоставления услуг в сфере ЖКХ должно постоянно повышаться», — подчёркивает Игорь Артамонов.

В целях недопущения недобросовестных фирм до выполнения работ, ужесточена ответственность подрядных организаций при привлечении субподрядчиков. Теперь исполнитель должен не только уведомить, но и согласовать субподрядную организацию с Фондом. В противном случае подрядной организации грозит штраф до 100 тысяч рублей.

Также усилен контроль за качеством применяемых материалов и их соответствием проектной документации. Теперь обязательным для всех подрядных организаций, выполняющих строительно-монтажные работы, является пункт договора о входном контроле материалов, используемых при капитальном ремонте. Контроль будет осуществляться на каждом объекте, а результаты оформляться соответствующими актами.

В рамках новых условий добавлено обязательное страхование ответственности подрядной организации. В случае возникновения необходимости выплат, компенсацию жители смогут получить от страховой компании, что позволит ускорить сроки решения в проблемных ситуациях.

Еще одно нововведение — унификация паспорта объекта, на котором обозначены сроки, виды работ, информация о наименовании и контактах строительной организации и инженеров от Фонда. Такие информационные стенды должны быть размещены в удобном для жителей месте.

«Договор — это один из основных документов, который обеспечивает защиту интересов жителей, в чьих домах идет капитальный ремонт, поэтому мы подходим к внесению изменений в него очень ответственно. Анализ обращений граждан, опыт взаимодействия с подрядными организациями дают нам понимание, какие изменения необходимы, в том числе вектор развития договорных отношений», — отмечает генеральный директор ФКР Липецкой области Елена Бабикова.