Росреестр напоминает об условиях размещения построек на земельном участке

В Кадастровую палату Липецкой области часто поступают вопросы, на каком расстоянии от межи земельного участка должны находиться объекты капитального строительства? Это связано с тем, что в последнее время растет спрос на приобретение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов.

Как правило, собственники земельных участков стараются не только обозначить границы своей территории, установив забор, но и защитить владения от покушения на собственность. При этом необходимо обязательно соблюдать расстояние между границей земельного участка и расположенными на нем постройками. К сожалению, многие собственники загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Такой подход может привести к неприятностям, возникновению «земельных» конфликтов с соседями, решать которые приходится в судебном порядке.

Необходимо знать обязательные условия, которые следует соблюдать при проектировании участка. Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять не менее 3 метров. Любые хозяйственные постройки, такие как сарай для хранения бытового инвентаря или гараж, можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр. Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы. Особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями. Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью (баня, сауна или мини-котельная)следует размещать в 5 метрах от забора.