Липчанам напоминают о возможности сменить управляющую компанию

В любой момент жильцы многоквартирного дома могут расторгнуть договор со своей управляющей компанией и выбрать наиболее удобный способ управления. Сделать это можно самостоятельно или при участии городского департамента ЖКХ.

Так, например, поступили жильцы домов на улицах Звёздная и Космонавтов. Их УК «Звездная» лишили лицензии, и тогда они самостоятельно выбрали новые управляющие организации – ими стали «Четыре сезона» и «Жилфондпроект». По отбору компаний для управления для оставшихся шести домов департамент ЖКХ планирует во второй половине августа провести конкурс.

Напомним, что если жители многоквартирного дома решили сменить способ управления, то в первую очередь им следует уточнить условия расторжения договора с УК. Они должны быть прописаны в этом документе. Если договора нет на руках, его можно запросить в Госжилинспекции региона. После этого необходимо подготовить и провести собрание собственников помещений, ведь решение должно быть основано на мнении большинства. Собственников (это могут быть не только владельцы квартир, но и предприниматели, а также муниципалитет) нужно уведомить о собрании не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Образец уведомления собственников и бланк для голосования «Решение собственников» можно скачать по ссылке. В ходе собрания нужно заполнить протокол, образец можно скачать по той же ссылке. О решении собственников следует уведомить управляющую компанию, Госжилинспекцию и орган местного самоуправления, для подтверждения – приложить протокол собрания.

Финальная точка – заключение договора с новой УК. Однако стоит отметить, что жители, расторгнув договор с управляющей организацией, могут также создать товарищество собственников жилья и самостоятельно управлять своим домом.

В городском департаменте ЖКХ готовы оказать поддержку тем, кто хочет сменить компанию, недобросовестно исполняющую свои обязанности. Консультацию можно получить по телефону 22-95-48 или в интернет-приёмной на сайте.