В Липецкой области открыто более 400 счетов эскроу

По данным Отделения Липецк ГУ Банка России по ЦФО, на 1 сентября 2020 года в Липецкой области открыто свыше 400 счетов эскроу. С начала года их количество выросло более чем в 20 раз. Остатки на них составляют свыше 800 млн. рублей (на 1 января 2020 года — 48 млн. рублей). При этом ни один такой счет в Липецкой области пока не «раскрыт» — строительство купленного с помощью счетов эскроу жилья продолжается. Застройщики возводят объекты, используя собственные средства или за счет кредита. Они заключили с банками 7 кредитных договоров на сумму более 2,5 млрд рублей.

— Средства становятся доступны застойщикам только после ввода здания в эксплуатацию и передачи квартир в собственность покупателей, — напоминает руководитель Отделения Липецк Татьяна Божко. — В случае банкротства застройщика или неисполнения им своих обязательств перед участниками долевого строительства банк, который следит за сделкой, возвращает деньги покупателю. Это позволяет избежать появления обманутых дольщиков.

Кроме того, деньги попадают под действие системы обязательного страхования вкладов. Максимальное возмещение по счетам эскроу составляет 10 млн. рублей.

Обязательное банковское сопровождение сделок введено в России 1 июля 2019 года. Открыть счет эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве могут только те кредитные организации, которые входят в специальный реестр. Список уполномоченных банков размещен на сайте Банка России и обновляется ежемесячно.