Ипотека ускорилась в Липецкой области из-за завершения массовых программ господдержки

Выдачи ипотеки значительно увеличились в Липецкой области в июне 2024 года. Жители региона оформили 1189 ипотечных жилищных кредитов на 4 млрд рублей. Средний размер кредита составил 3,4 млн рублей, средневзвешенная процентная ставка — 7,7%, а средний срок ипотеки — около 26 лет.

«Ипотека ускорилась в июне из-за завершения массовых программ государственной поддержки, прежде всего, льготной и семейной ипотеки. Заемщики стремились взять кредит до ожидаемого изменения условий этих программ с 1 июля 2024 года», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.

Спрос на ипотеку в 2024 году возрастал с января, когда жители области получили 420 ипотечных жилищных кредитов на 1,2 млрд рублей. В феврале липчане заключили 557 договоров (1,6 млрд рублей), в марте — 673 договора (2,2 млрд рублей). Заемщики активно оформляли ипотеку в апреле и мае — соответственно 770 и 856 договоров на 2,5 млрд рублей и 2,7 млрд рублей.

Всего с января по июнь 2024 года жители региона заключили 4465 ипотечных договоров на общую сумму 14,2 млрд рублей. По сравнению с таким же периодом прошлого года это меньше по количеству на 9% и по сумме — на 4,2%.

«С 1 июля этого года Банк России ужесточил макропруденциальные лимиты по кредитам заемщикам, у которых более 50% дохода уходит на оплату долга. Кредитная доступность для таких граждан может снизиться. Это уменьшит риски избыточной закредитованности населения и в конечном счете убережет людей от попадания в долговую яму», — резюмирует Дмитрий Чебряков.